第194回　１階床がぶよぶよ ��

　浴室の入り口敷居付近がぶよぶよの場合、早めの点検が必要

　図はある住宅の解体現場で見かけた在来荒尾博浴室付近の写真です。この浴室は木造の構造躯体の基礎の沿うように浴室の基礎が高くあり、浴室床面付近からの湯水等防水で躯体を守るようになっています。

　その入り口付近はと言うと真っ黒な合板の裏面が見えます。ここは浴室の入り口でタイルや浴槽、脱衣所の床など高さを調整する意味があり画像の横の絵のようにこの部分だけ土台がありその上に入り口戸や脱衣の床材の下地になっています。

　ここがある意味弱点になっているのです。次の写真は別のリフォーム現場でのもので、浴室の入り口戸枠の下に腐りかけた土台が見えます。
　この部分、壁タイルと戸枠、壁タイルと床タイルの接点の目地でシールなど劣化すれば湯水が浸み込むことになる場所で、補修を怠れば結果として土台が腐ることになるのです。

　浴室の入り口が凹むようになった原因として、まず疑う点になります。
　ただ、土台の傷みはあるものの湿気は脱衣場の床材裏面にも忍び寄っていますから、この一連の話の中で触れた床材裏面の劣化、腐れによる床板自体のぶよぶよの可能性もあります。

　いずれにしても浴室入り口付近のぶよぶよは、湯水の浸入対策を講じることが第一でひどい場合は入り口の戸から土台、関連する壁や床のタイルまで補修することになる可能性がありますので、専門家に見てもらう必要があると思います。