第199回　床材　�� 床の変遷　��

床の変遷、マンションは床仕上げだけでなく下地にも注意を払っておかないと

　マンションはフローリング全盛です。カーペットは、電気暖房カーペットとか一部に敷くだけになりつつあります。
　そこで、マンションのリフォームについて相談されると、カーペットからフローリングへとの希望が圧倒的になります。

　個々でカーペットを剥がすときフェルト剥がし施工の注意点は、述べましたが、もう一つ、床組がされている場合もいろいろ注意が必要です。
　なぜなら、床組をされているからといってそのままその上にフローリングを重ね張りすると、新築当時の防音、特に床衝撃音に配慮されていないマンションでは、問題になるからです。
　現在では床組でも防遮音効果のある製品があり、マンションのリフォームの際には管理組合等で床衝撃音性能の基準が定められている場合があるのです。
　従ってカーペット直貼り、板張りで床組など把握しなければなりません。

　まずはその見分け方を知っておかなければなりません。

　リフォームを依頼され、お宅に訪問したときに最初にやることは、玄関の観察です。
　建築施工の話ですが鉄筋コンクリートなど床の高さをいろいろ変えることは施工上大問題です。なぜなら生コンクリートは液体だから、各フロアーで段々畑のような高さの違う場合、型枠の造りから生コンクリートを流すのも大変なのです。
　ですから外廊下と玄関たたき、そして、框・床のそれぞれの高さが低ければ、カーペットは直貼りの可能性が高く、それなりの段差がある場合は床組の可能性となるのです。

　さらに室内での設備系（トイレ、洗面浴室）の床高さが一般の床より明らかな段差がある場合も参考にします。

　それらの結果、床組がされている場合は、フローリング材の選択も床組をどう扱うかも含めて検討しておかなければなりません。