第３1回「住宅購入のヒント（おまけ）」

（H18.3.19）

前回の「おまけ」です。

いきなりですが、クイズです。
ここに二つの物件候補があるとします。

�　嵎�件としては理想的だが、周辺の町の雰囲気が、いまひとつイメージ通りではない。」
�◆崋�辺環境は、イメージ通りだが、物件は、もう一つ不満。」

さて、どうしてもこの二つから選ばなければいけないとしたら、あなたならどちらを選択しますか？

実は、圧倒的に��番が多いのです。
つまり、マイホーム選びとは、「まち」選びなのです。

新築物件を探す際、多くの方が同じ「まち」、同じ沿線、あるいは、かつて住んだことのある「まち」から選択なさいます。

これは、とても自然で、当然の現象だと思います。

とすれば、新築マンションを選ぶ際、一番にモデルルームに飛んでいくことは、お奨めできません。

まずは、建築現場や町の様子を見て、さらにその場所は元、何があったのか、誰の所有だったのか、などを知った上で、それでも、興味が湧けば、始めてモデルルームに行ってください。

何故こんなことを言うかというと、多くのビギナーが、モデルルームに先に行き、設備や間取り、何も無駄なものがない、つまり生活観のないモデルルームの雰囲気に飲み込まれ、そのイメージを持ったまま建築現場に行って、冷静な判断が出来ず、まさに衝動買いのように、契約してしまって、ハンコを押した後、冷静になって後悔が始まるケースが、実に多いという現実があるからです。

前回、私が提案させていただいた、「家は、３０物件以上見るまで買うな！！」というアドバイスは、つまり、

�．皀妊襯襦璽爐篏斬霤玄┥譴了�つ魔法にかからない能力を身につけるための目的
��多くの「まち」を知るという目的
�１超肇泪鵑離察璽襯好函璽�にまどわされない能力を身につける目的

この３つの目的のためなのです。

冒頭で述べましたが、皆さん意外に知らない「まち」には、引越しなさらないようです。
したがって、住居選びの選択肢が狭くなって、ついつい目の前の物件で妥協してしまうものなのです。

多くの「まち」を知り、自分たち家族にふさわしい「まち」とは、どんな「まち」なのか、たくさんの「まち」を知ることによって始めて明確になっていきます。

「そんなこと言ったって、誰だって高級住宅街が一番住んでみたい「まち」だと思うよ」とおっしゃる方、いえいえそんなことはありません。

多くの「まち」を歩けば、なんとなく「住んでみたいな」と感じてくる「まち」が出てくるのですが、意外にも皆さんバラバラなのです。
やはり、それまでの人生が違えば、ほっとする要素も、皆さんそれぞれ違ってくるのですね。

労を惜しまず、楽しみとして、多くの「まち」を歩いてください。
理想のマイホーム獲得術の最大のポイントだといっても良いでしょう。

そして、住んでみたい「まち」を決め手から、じっくり物件を探すことが、一番後悔しない方法です。

行っておきますが、決して車だけで「まち」探検をしないでくださいね。

私なんか、候補物件が出てくれば、朝５時に起きて、始発電車で現地に行き、そこから、職場に通勤してみます。勿論、平日にです。
そうすれば、物件のパンフレットでは、判断できない、交通面のデメリットや周辺環境の様子が分かります。

皆さんもやってみませんか。

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