マンション・住宅ねっと相談室 -よくある相談集-

よくある相談の中から代表的なＱ＆Ａをピックアップしました。
他にも同類のＱ＆Ａがたくさんありますのでご参考ください。

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一般住宅・土地・地域など		賃貸住宅
●購入・売却 ●契約・法律 ●ローン・税金 ●設計・監理・検査 ●断熱・気密 ●地盤・基礎・構造 ●マンション管理組合 ●街づくり・コミュニティー ●集合住宅の音の問題 ●リフォーム ●インテリア・照明 ●品確法・瑕疵保証・住宅性能表示 ●施工トラブル（マンション編） ●施工トラブル（住宅編） ●設備・建材・工法 ●環境共生・健康・省エネ ●高齢者・バリアフリー ●ペット・動物 ●安全・防犯 ●スケルトン方式・コーポラティブ ●その他		●物件選択時の疑問 ●契約 ●賃貸入居時のトラブル ●住まいの設備について ●家賃・更新 ●集合住宅の音の問題 ●コミュニティーでの疑問・トラブル ●生活環境での疑問・トラブル ●防犯 ●ペット ●退去時（立ち退き） ●賃貸住宅の退去時のトラブル(敷金返却） ●賃貸住宅の退去時のトラブル(その他） ●賃貸経営 ●その他

▲ページトップに戻る物件選択時の疑問
Q-88721	家財保険料とは何ですか
Q-84341	障害者に対しての入居拒否
Q-01943	保証人は必要ですか
Q-119422	保証人の審査方法は？
Q-04442	契約をさせてくれない！！
Q-181281	入居拒否の理由について
Q-02025	キャンセル時仲介料は返してもらえるのでしょうか？
Q-02569	手付けはどのくらいの期間有効なのでしょう？
Q-05181	契約時の費用の支払い時期について
Q-06602	手付金について
Q-04101	下見をするときに運転免許証の提出は必要？
Q-28441	同棲は嫌がられますか？
Q-07981	信頼できる物件管理会社の見極め方についてアドバイス願います
Q-38721	現在無職の人の賃貸住居探しについてＱ
Q-126441	１年以下で引っ越したらペナルティはありますか？
Q-64982	３ヶ月先の入居物件の契約方法について教えてください。
Q-71701	バリアフリー賃貸について
Q-87261	賃貸契約前の申し込みキャンセルについて
Q-167241	契約時の敷金の取り決めについて
▲ページトップに戻る契約
Q-01943	保証人は必要ですか
Q-11564	賃貸保証料について
Q-20441	賃貸契約書の連帯保証人の実印について
Q-30021	賃貸契約にもクーリングオフは適用されるのでしょうか？
Q-176364	契約時に、賃貸契約書以外に、念書が・・・・・・。
Q-35882	部屋変更だけでも礼金はいるの？
Q-180361	消費者契約法
Q-39781	知人から紹介されたマンションへの引越し
Q-154403	契約の名義貸しについて
Q-161282	契約書を失くしてしまった
Q-87461	無職での更新手続きについて
Q-104965	連帯保証人を変更もしくは解約したい
Q-125321	保証人の変更はできますか？
Q-25861	同居人が変更する場合
Q-165281	契約内容に明記した設備が無い
Q-178341	法人契約から個人契約にはできないのですか？
▲ページトップに戻る賃貸入居時のトラブル
Q-157741	入居する前からの「汚れ」について
Q-15221	ハウスクリーニング
Q-45721	入居した物件がクリーニングされてなかった
Q-15421	入居後の設備不良による修理費請求を大家が拒否
Q-33901	家主が床の修理を拒否した場合、キャンセルしたほうが賢明でしょうか？
Q-160041	養豚場近くの賃貸マンション
Q-154561	眺望のよさで契約しましたが、隣でマンションの工事が始まりました
Q-11101	下見のとき隣の工場の騒音を言わなかった管理人に責任は?
Q-167041	カラオケスナックの騒音について
▲ページトップに戻る住まいの設備について
Q-123361	賃貸での不具合でだれが直すのでしょうか？
Q-76961	風呂釜の修理は借り主がするの？
Q-101601	水漏れと配管の老朽化について
Q-159841	浴室の壁面タイルの亀裂修理について
Q-54781	契約に含まれないエアコンを取り外したいのですが・・・
Q-01221	賃貸マンションで壁に額 (絵画) を飾るには？
Q-19201	エアコン取り付けについて
Q-117401	シャワーを設置したいのですが・・・
Q-122281	洗面台の交換について
Q-61843	シュワーの出が悪くて困っています
Q-63222	有線を知らないうちに解約されていました。
Q-90741	壁に穴をあけてしまいました…
Q-103761	屋内の階段につけるすべりどめ費用は請求できますか
Q-172741	新築賃貸住宅の電話線施工は借主負担？
Q-160501	光ファイバーによるインターネットが認められない
Q-172201	後から請求された水道料
▲ページトップに戻る家賃・更新
Q-00002	賃貸マンションの賃貸料金の値下げ交渉は、どうしたらいいですか。
Q-83582	家賃の大幅値上げ
Q-118881	入居後すぐ家賃が下がった
Q-182541	家賃滞納に伴う請求手数料と遅延損害金
Q-00421	公庫の敷金、更新料は必要？
Q-00663	アパートの更新料について
Q-55581	更新を拒否されました
Q-173985	更新拒否されたが住み続けたい
▲ページトップに戻る集合住宅の音の問題
Q-130026	構造と音の問題
Q-129561	階下の住人からの言いがかりについて
Q-138081	外国人住人の騒音で困っています
Q-93142	入居の際の遮音性能の把握と注意点
Q-73984	階下のピアノ騒音問題を解決したい
Q-20941	階下からの騒音のクレームに苦慮しております。
Q-18961	建物（マンション）構造上の騒音について
Q-11862	賃貸マンションの音
Q-00381	上の階の音がうるさくて困っています
Q-00081	フローリングにリフォームする際の遮音性について
Q-02041	隣人の生活音が聞こえ過ぎて困っています
Q-07901	上階の音が気になり、施工状態が知りたい
Q-03941	上の階の住人の騒音について
Q-20483	下の階の方からの苦情
Q-25201	夜の上階の洗濯機の音について
Q-45761	階下の子供による騒音
Q-123121	騒音苦情について
Q-00986	友達を呼ぶなと大家に言われた・・・静かにしてるのに
Q-154861	入居中マンションの大規模な工事について
Q-176661	大家の騒音について
▲ページトップに戻るコミュニティーでの疑問・トラブル
Q-86401	庭木の剪定について
Q-59601	入居時からの雨漏り
Q-58721	前入居者あてに困った郵便がとどくのですが
Q-35261	ルームメイトとうまくいかなくなってしまったのですが･･
Q-62562	ルームメイトとの家賃についてのトラブル
Q-06261	夏休みに地方から友達が長期滞在するのは？
Q-04441	単身者専用に夫婦で住んでいる。
Q-122881	出産後の大家さんへの報告について
Q-155241	自分の留守の間に別のひとが住むことができるでしょうか
Q-152161	女子専用マンションで他人の宿泊禁止となっています
▲ページトップに戻る生活環境での疑問・トラブル
Q-48201	シロアリについて
Q-02363	ムカデが出る借家について
Q-20521	目の前がマンションに・・・・
Q-26721	共用通路でのガーデニングについて
Q-49001	１年前の家賃が未払いだと今ごろ言われても。。。
Q-155201	大家による水道料金の徴収について
Q-121201	大家に文句を言われないようにするには
Q-85302	住宅ではないのですが、駐車場の更新について
Q-01763	これって、ひどくない？・・・駐車場の空き待ちの順番
Q-164881	無断駐車のトラブル
Q-153401	隣地マンション建設騒音
Q-86821	交通騒音について・・・
Q-178401	工場の騒音、耐えるしかないでしょうか？
▲ページトップに戻る防犯
Q-22741	部屋の鍵が壊れていて泥棒に入られた。
Q-24441	引っ越した早々ピッキング被害にあいました
Q-41241	鍵の交換について
Q-184521	賃貸契約を解約し部屋を出る所ですが、２個ある鍵のうち１個を無くしてるんですが・・
Q-98321	賃貸住宅の夜間点灯の義務は？
Q-82561	賃貸マンションにおける家主の防犯責任は？
Q-42161	住民の安全を考えない大家の責任を問えるか？又対応の悪い管理会社へクレームをつけて
Q-154901	同じアパートに暴力団員がすんでいることがわかったら
Q-21681	アパートの隣が暴力団事務所だった
Q-07082	治安について
Q-171321	隣の部屋で火災。退去したいのですが保証は？
▲ページトップに戻るペット
Q-51801	ペット可能とした賃貸では現状回復のための請求金額はいくら？
Q-75161	ペット禁止のアパートで大家の許可をもらって犬を飼う住人
Q-83381	ペット可で、入居したはずが・・・
Q-156621	以前の入居者がペットを飼っていたらしく、臭くて住んでいられない。
▲ページトップに戻る退去時（立ち退き）
Q-33601	立ち退き料は請求できないの？
Q-04881	立退き料はどれくらいが相場なんでしょうか？
Q-09241	確定期限付き賃貸契約の中途解約には無条件で応じなければいけませんか
Q-18563	賃貸でも公共事業立ち退きによる恩恵は？
Q-02966	ビルを建てるので即退去してくれと言われました。
Q-05701	急に引越を要求されて困っています
Q-153281	相続税支払いの「ための立ち退き請求について
Ｑ-125602	大家が破産したため「退去するように」と言われております
Q-157302	賃貸アパートの建替えに伴う立退き料について
Q-158081	契約書に立ち退き料を請求できないとあるのですが。
Q-159561	会社の寮が閉鎖になり、立ち退き料は、もらえますか？
Q-125081	道路拡張の対象により立ち退きを迫られています
▲ページトップに戻る賃貸住宅の退去時のトラブル(敷金返却）
Q-26961	経年変化の考え方
Q-00664	解約時の敷金の返金額について
Q-05102	退去時、原状回復費用について悩んでいます
Q-15882	敷金返金について
Q-35922	補修費用負担承諾書を理由に敷金が返ってこない！
Q-164641	退去時の敷金トラブル予防法
Q-06701	契約更新時の条文変更（原状回復義務）について悩んでいます。
Q-31861	公団の原状回復について。
Q-153882	敷金はリフォーム費用の補填として使われる？
Q-122921	契約書で壁や床の修繕費用も借主負担となっていますが・・・
Q-165041	もうすぐ退居するのですが、「敷引き」に疑問が．
Q-99641	家主の立場での現状回復についての質問
▲ページトップに戻る賃貸住宅の退去時のトラブル(その他）
Q-34841	二重払いをなんとかさけたいのですが、・・・・
Q-04481	退去予定日と実際の退去日と家賃の関係はどうなるのか？
Q-27983	自己都合で急遽転居をするのですが、２ヶ月分の家賃を請求されました
Q-30241	解約時の保証金返還について
Q-02570	部屋に問題があるとき、引っ越し費用を請求できるのでしょうか？
Q-25021	東海集中豪雨の被害があった、マンションの退去費用
Q-01782	近隣の迷惑で引っ越しする場合の返却金について
Q-56941	欠陥賃貸マンションの敷金等の返金について
▲ページトップに戻る賃貸経営
Q-01524	賃貸アパートの家賃回収を業者さんに頼みたいのですが
Q-178221	大家が独自に入居募集するには？
Q-37821	家賃滞納者に対する明渡請求
Q-119661	賃貸住宅の建替え等の相談先について
Q-121421	アパート経営をしようと思うのですが
▲ページトップに戻るその他
Q-98161	分譲マンションの賃貸のメリット・デメリット・注意点など
Q-99822	賃貸住宅で英語を教えたい
Q-92161	転勤で貸したマンションを明渡してくれません
Q-55481	ベランダの入居者募集垂れ幕を撤去して欲しい
Q-25181	最低必要なお金
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